5月25日，“六工汇”总经理关为泓透露，位于首钢园的城市更新地标项目“六工汇”即将进入内部精装修阶段，12月将试运行，明年冬奥会期间正式投入运营。六工汇由23栋独立建筑组成，分为商业和办公等部分。目前，项目招商已完成70%，包括奈尔宝旗舰店、UMEPLAY沉浸式剧场+酒店、食代生鲜超市、耐克、阿迪、渡娘火锅、星巴克等知名品牌已确定入驻。

京西大型城市综合体即将开张

据介绍，“六工汇”位于北京首钢园北区核心区域，占地22.4万平方米，包含23栋独栋建筑，项目方美国铁狮门与首钢基金目标将其打造成京西的新型时尚潮流中心，为全国旅者提供观光、旅游、文化、娱乐、运动等一站式微度假体验。

在产业方面，坐落于六工汇六块地块上的11栋产业办公楼，以高品质、低密度、生态自然、智能化、工业风、社区性以及可定制为特色的办公社区，满足不同客户的需求。中金联和（北京）资产管理有限公司已落址于项目C1地块，坐享该地块独栋办公空间。此外，全球性的商业地产服务和投资公司、财富强和标准普尔强企业世邦魏理仕，已将京西办公室落址于六工汇。

年8月六工汇正式进入建筑工期，目前主体结构工程已经施工完毕，幕墙工程已完成70%。六工汇计划将于今年圣诞节开业，并将作为首钢园区内重要的基础设施，于年2月开业，为北京冬奥会提供公共服务。

招商超过70%，奈尔宝旗舰店等确定入驻

六工汇商业由11栋独栋旗舰商业和一座购物中心组成。目前，商业招商近70%，入驻主力品牌已基本确立，主要包含家庭亲子、文化娱乐、运动体验等板块。

其中，奈尔宝亲子娱乐中心总面积超过平米，为其北京首家超级旗舰店，并引入北京第一家、全国第二家科技馆。面向Z世代的沉浸式剧场UMEPLAY，则量身构造了科幻主题，打造具有高辨识度的沉浸式交互体验模式和未来游戏空间。耐克、阿迪达斯、斯凯奇等运动品牌也已签约，预计年底入驻六工汇购物中心。在餐饮方面，百胜中国、星巴克、九本居酒屋、食代生鲜超市、长安记、渡娘火锅、半天妖烤鱼等均将在此开设餐厅。

依托首钢园区特色，将科技与工业遗存相结合

据关为泓介绍，六工汇项目依托首钢园区，将百年的工业遗存，与科技、商业、未来融合在一起，打造城市复兴新地标，也为废弃工业园区的利用和改造，提供了很好的示范作用。

比如，奈尔宝签下的E1独栋旗舰店，前身为首钢制粉车间。在后续建造中，奈尔宝和六工汇将保留工业车间的外部形象，重构内部空间，在确保房屋防震性、安全性的同时，融合复古风和现代建筑美学，建造以重工业为主要风格的特色体验空间。依托首钢百年积淀，奈尔宝超级旗舰店将成为目前全国奈尔宝旗舰店中建筑风格最为独特、互动体验最为硬核的店铺。

“奈尔宝的框架依然沿用了制粉车间原本的样貌，实际上这种改造方式，花费的时间和成本更高”，关为泓表示，为了保护工业遗存特色，施工难度和成本均有所增加，目前有4栋建筑均沿用原来的车间设计。

再如沉浸式剧场UMEPLAY所在的“五一剧场”，则是此前几十万首钢家属熟悉的看电影、开大会的场所，改造后沿用了这一外形。首钢的冷却塔将用作背投，未来可以打造灯光秀。而园区内的下沉式广场，形状如花瓣，设计如古教堂，则未来将用来做品质餐饮场所，消费者可以体验到弧形窗户及外摆。

文/北京青年报记者温婧

编辑/田野

本文来源：北京青年报

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