如果你能永远停留在现在，

那你将是最幸福的人。

——保罗·柯艾略

文丨呆呆图丨呆呆

周六早上，小美（化名）带着儿子去到新安天骄小学附近的一家汤粉店，4岁的儿子已经习惯被妈妈带来这里，因为每次妈妈只要说起吃汤粉，就会带她来这家店。

这家已经开了至少18年的汤粉店，有着小美满满的记忆，初中时候，初恋男友经常给她买了这家店的汤粉带到学校吃。10多年过去，周边的房子拆了又盖，很多地方都已经面貌全非，所幸这家汤粉店还在。

有一天，小美和儿子正在吃汤粉的时候，听到有人喊她，原来是她长租公寓里面的一位租客也带着儿子来吃。“甘啱（普通话“这么巧”的意思）。”小美心想，租客都发现了这里好吃，希望这个老店不要拆了才好。

在新安，这样的老店还不少，例如阿豪（化名）就喜欢去中粮天悦壹号楼下的裕芳餐厅，这家的八刀汤粉阿豪吃了好多年都不腻，中间餐厅因为拆迁曾经离开，现在又回来了，他和好朋友又可以经常去吃了。

小美和阿豪（化名），是呆呆这次找到的两个新安本地二代，一个80后，一个90后，两人都是从小在新安长大，大学毕业后又回到新安继续生活和工作。他们这些深二代没那么缺钱，长大后可以选择住到深圳的很多地方，但是他们离不开的可能还是一碗熟悉的温暖汤粉，离不开的是他们父辈为之奋斗过的区域。

他们在新安长大的故事既是父辈的奋斗史，也是新安发展的历史。也是从小美和阿豪那里，呆呆第一次知道，原来在宝安，新安才是宝安第一代创业者有故事、有记忆的地方。

和只有房价的宝中比起来，新安本地人对自己生活的区域有深深的认同感，因为他们的故事就是从这里开始的。

01

逃港未成功的父亲

是现在运气最好的那个

你可能对新安一无所知，但是，在有宝中之前，宝安最繁华的地方是新安。

30年河东30年河西，这句话可以形象新安和宝中的地位的变化，也可以形容阿豪的父亲和家里长辈的人生故事。

阿豪的父亲，曾经是那个多次逃港失败、不得不留下来的本地人。可是，多年之后，阿豪那些当年成功出走到香港、加拿大、新西兰的亲戚们，现在大多数都选择了回来深圳，认为还是深圳机会多，生活也习惯。

于是，我在阿豪讲述的故事里看到了一个完整的深圳本地人早期的奋斗故事。

如今我们看深圳土著，就觉得他们享有了一切，每个人都像“广东风少”里描述的那样，平时收租收到手软，拆迁一下就暴富。但事实上，早期这些拔地而起的密密麻麻的农民房，都是深一代早期拼下来，一栋一栋盖起来的，只是深圳这个城市，发展太快，时代给了他们机会，成为今天的暴富对象。

阿豪的爸爸是坪山本地人，40多年前深圳还没开始发展，本地人家里都很穷，逃港是当时的一大风潮，阿豪的爸爸也不能例外，曾经试图在大冲、蛇口等地游泳过香港，但是都失败了。

不得以，阿豪父亲就去投靠嫁到西丽大磡村的姐姐、姐夫一家，开荒种荔枝，主要目的是养活自己。

今年是深圳特区40年，经历了深圳这40年发展的人才能真真切的感受沧海桑田是什么意思，40年前的小渔村和现在的国际化大都市完全是天壤之别。阿豪的爸爸就经历了这沧海桑田的全过程。深圳特区成立后，最早进行开发的其实是蛇口，年蛇口在袁庚带领下进行大开发，当时蛇口急需货车司机，阿豪的爸爸就去学开货车，并加入了南山物资公司，因为有了稳定的工作，阿豪的母亲，一位惠州女子，跟着阿豪的父亲来到深圳南头。

早期的深圳住房缺口比现在更严重，因为房子不够。不像现在，有钱就能租房。呆呆以前看过一些深圳历史，当年深圳成立特区，大量人口涌进深圳，各种建设单位根本不够房子来分派，工程兵来建设深圳，都要自己搭临时房子居住，而且居住房子条件很差。所以，当阿豪的妈妈带着两个弟弟一起来找阿豪爸爸时候，一大家子根本没地方住，一直等了3天，才安排上了宿舍，但是一直无法分配住房。后来，南山区政府就出了一个政策，允许干部借一笔钱，去征收村民的土地，在南头的红花园自己盖房子。

阿豪说，89年自己出生的时候，父母就不住单身宿舍了，买了新安街道上合村出售的水口花园的一块地，自己盖房子，因为新安这里比较繁华。“不要说现在西部比东部好，事实上，深圳早期就是西部比东部强，除罗湖外，西部的工作机会和发展都比东部更多更快。”阿豪说。

“当时的水口花园一带，俨然就是整个西部的中心，邻居们也都彼此认识，有来自本地上合村的，也有来自潮州、湛江、梅州等地的。新安的配套也都越来越好，图书馆、科技馆、新安影剧院、医院都是很早就有了的。”阿豪聊起过往，忍不住开始怀旧，他说现在海雅缤纷城一带以前有一家叫濠江的餐厅，装修豪华，他们经常在那里喝早茶；如今中粮大悦城的位置，是他们年轻人经常去的一家很有名的唱K的地方，叫K-one；中洲和中粮天悦壹号的所在的地方，以前是工业区，没什么感情，但是中粮天悦壹号楼下的裕芳餐厅，是老字号，它的八刀汤米粉，最正宗，中粮建好后，它就搬回来了，现在还可以经常去吃。

这几年，因为前海的规划，宝安最好的区域变成了宝中。问阿豪在宝中买了房子没，他说他们和朋友很早就有买宝中房子，但是，居住还是喜欢新安这边，因为习惯了这边的生活，朋友亲戚都在这边，所以，真正新安本地的人，搬去宝中去住的比例并不高，买了宝中房子大部分拿来出租，而他们自己还生活在熟悉的氛围里。

阿豪说，当年中洲在新安卖房子的时候，他们一帮同学朋友正好都在准备婚房，于是大家陆续都在那里买了房子，阿豪自己，光同班同学就有4个去买了，加上朋友，大家买了十几套。住在一个小区，这样的感觉还和以前一样，没有分开。

聊到最后，呆呆忍不住问，你们这些二代读书毕业后是不是都会回来，一般都做些什么工作？阿豪说，父母都是本地的孩子，大学毕业后，基本都是回来的，要么在街道办，要么在单位上班，大家的想法是，有工作就好，不用高工资，有些想法的二代会去创业或者自己做些小生意。而阿豪自己，算是自己出来工作的，因为喜欢房子，就一直从事和房产有关的工作，最近在做经纪人。

所以，以后你如果去新安买二手房，遇到那种对新安老城历史相当了解的地产经纪人，或许是个不缺钱的新安二代呢。

02

潮州人家族闯深圳

早年深圳典型故事之一种

小美和新安的故事是从一碗汤粉开始的，但是小美的父辈们可不是，他们是早期潮汕人家族闯荡深圳的典型。

小美家也是从父辈开始来深圳创业的，祖籍都是人潮汕人。80年代初，小美的老爸带着老妈，和当年很多揣着发财梦来深圳的人一样，从老家带了一卷棉被就到了深圳闯荡，潮州人喜欢抱团，很快，小美家族的人都一起结伴来了深圳，于是，从南山的搬运站到宝安的建筑工程，都有小美家族的身影在里面。

等到90年小美出生的时候，小美家里的家庭条件已经不错，长辈们已经纷纷回家盖别墅，家族承接了很多深圳的工程，做得不错。

和阿豪一样，小美一家也是很早在新安生活，早年的新安，她印象很深的是25区的文具批发市场，记得那里的商业街和第一家K-ONE，然后看着这一片成为中粮的旧改项目，那条商业街和小时候吃过的各种鱼蛋小吃都只能在记忆里面了。

高中的时候，小美曾经去南山上学，当时以为不会回到新安了，结果结婚后又回到新安，“这里的一切太熟悉了，现在我时常带孩子去我小学的小卖部买文具，去初中经常吃的汤粉店吃汤粉，感觉像一个循环。”小美说，新安变化也是很大的，记忆里，小时候整个宝安，到处都是农田和黄泥路，但是现在这些地方，从厂房到红本楼，短短30年时间，真有沧海桑田的感觉，例如现在中粮云锦和流塘阳光那里，以前都是农田和池塘，她还跟哥哥一起去过那里抓鱼、游泳。

小美说，身边很多朋友同学其实都和她差不多，毕业后都回来宝安，大家都习惯了这里的生活，虽然现在发展最快是宝中，但是新安人买自住房还是不怎么去宝中，一是因为新区，二是填海区。和阿豪一样，小美家族在宝中买的房子主要用来出租，一大家族都住在新安。小美说虽然自己的工作在西乡。距离宝中更近，但是新安这里住着太习惯了，和朋友约早茶、下午茶都很方便。“如果住在宝中，过来创业路或者西乡大道，经常会塞车，我们不喜欢，就喜欢那种骑个电动车就可以去见朋友的感觉。”小美说。

和阿豪差不多，新安这几年建好的中洲、华联和中粮的房子里，都住了很多小美的同学和朋友。小美说，没有办法，大家买房居住，就是会在这个生活圈内。

“还有，对我们来说，新安和宝中是不一样的，虽然距离不远，但是新安没有宝中的压力感，这里永远都会有不紧不慢的生活，有邻里朋友的家长里短，感觉很惬意。”这是小美对自己从小长大的地方的看法。她也喜欢现在的工作和生活，虽然不用和长辈们一样努力致富，但是作为二代，也是在努力的创业，和朋友一起做长租公寓。

今年长租公寓市场不好，小美也在调整租金，希望可以顺利挺过去。

03

心之所安的故事，

新安还在延续

深圳过去的40年，就是一部波澜壮阔的奋斗史，大部分早期来深圳的人都为之付出了青春和汗水，也获取到了自己努力的回报。

时代没有对谁不公平，早年的那些奋斗，大部分都是白手起家，都是勤劳和汗水交织而成的青春，很少有一蹴而就的成功，都是一个个鲜活的奋斗梦。

阿豪和小美他们很清楚，自己不过是沾了父辈的光，不用到处闯荡，可以守住自己长大的地方，打好一份工，有点小小的事业。

事实上，他们的生活，是很多新安人的缩影，在他们看来，有丰富生活配套，房价却比宝中便宜很多的新安，留在这里生活，可能会少很多浮躁。而宝中，很多业主的钱都放在房子里，很少消费。就像前几天，一位住在宝中的朋友说，她楼下的商铺，跑路的特别多，不管是美容美发还是各种培训班，最后的都免不了跑路，害得她现在都不敢办卡，生怕没办多久老板就跑路了。

可是，哪个老板是开店了就想跑的呢？还不是因为没有人来消费，亏本才会关门。可见，宝中的很多普通人为了买房，已经降低了生活消费。

但是在新安这边就不会，房价压力小的业主，可以让生活更丰富一些的。

也只有到了这个时候，呆呆才终于理解一个朋友跟呆呆说的，位于前进路的招商臻府从一开始开建，开发商就不愁卖的原因。

既然有这么多喜欢新安生活的业主，如果房价又适合，加上现在住宅缺乏，那招商臻府确实会不愁卖。

为了看看招商臻府到底啥样的，前段呆呆还去新安踩了个盘，就看到前进路的招商臻府营销中心已经对外开放，营销中心后面的招商臻府已经出地面10多层，按照现在的新盘的销售政策，应该距离开盘不会太久了。

（招商臻府沙盘图。）

呆呆在现场了解到，这个项目是招商蛇口的臻系列产品，项目坚持的是“准豪宅，诠释家庭，定义生活”的产品理念，打造的是符合家庭全生命周期的全成品户型，所以这个项目会是主打㎡四房/㎡的4+1房，为新安本地人和深圳的刚需改善居住而打造。

如果那些已经追不上宝中房价的改善置业者，可以试试多了解下新安，前面呆呆就说过，新安的生活配套和交通，都非常丰富和便捷。

在营销中心的路边可以看到马路上地铁12号线在施工的条幅，招商臻府周边会有两条地铁线，在建设的12号线地铁口以及目前在运行的5号线灵芝站，灵芝站要稍走一段距离。

（条幅上写的12号线在施工，未来这里有地铁口。）

而生活配套上，楼下就是前进路天虹，马路对面就是沃尔玛，不远处有中洲的大型购物中心，盒马、宝立方、大悦城商业、海雅缤纷城、壹方城等，各种商业配套任意挑选。

关于学校，文章里小美上学的文汇学校，是一所九年制学校，就在招商臻府几百米的地方，未来上学也很方便。

（文汇学校也在项目几百米的地方。）

另外，招商臻府的周边，还有流塘公园、宝安公园、上川公园、灵芝公园等八大公园，生活环境舒适。

特别想说的是，如今开车走在宝中的道路上，感觉到处都是土豪的味道，因为你只要一抬眼，就会想这栋楼现在过10万了，当年才多少。而走在新安老城的街道上，想的是，这个区域真有生活气息。看到对面鹤立鸡群的一个高层住宅，查一下，完全是不那么焦虑的价格，心情一下愉悦很多。

对于今年的购房者，呆呆最后想强调的是，招商蛇口作为央企，在备案价上一直都是亲民的，这和曾经的领玺、华润城还有双玺是一个道理。今年的楼市，

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